ライオンズマンション泊三丁目第3

沖縄県那覇市泊三丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅徒歩13分
1986年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

40.4

フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価

相場

1,823

2,407

2,991

3,576

AI査定結果

推定相場価格

2,699万円

42.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,407万円〜2,991万円

37.4万円/㎡〜46.5万円/㎡

推定賃料

10.7万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年2月28日

ライオンズマンション泊三丁目第3

2,980万円（46.4万円/㎡）/ 8階 / 64.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.36万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/22	2,980万円	46.4万円	8階	64.28㎡	1LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は39.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/22	ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目	美栄橋駅13分	2,980万円	46.4万円	64.28㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	1986年	22戸	RC
2025/12/23	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅30分	2,590万円	39.4万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2024/01/27	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,380万円	36.3万円	65.52㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2025/12/01	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	1,980万円	39.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南	1984年	27戸	RC
2026/02/27	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,799万円	41.2万円	67.89㎡	2LDK	9階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2025/01/18	ロイヤルマンション東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,090万円	42.3万円	49.43㎡	1LDK	6階 / 9階建	西	1983年	26戸	SRC
2026/02/09	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,280万円	43.7万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	18戸	RC
2026/02/21	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,780万円	35.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	23戸	RC
2024/01/27	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	2,150万円	37.4万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	東	1985年	29戸	RC
2026/01/25	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	2,290万円	38.6万円	59.4㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1983年	30戸	RC
2024/01/27	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,280万円	44.2万円	51.56㎡	2LDK	6階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/05/01	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	2,280万円	36.3万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2024/08/02	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,598万円	36.2万円	71.81㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,980万円	45.9万円	64.89㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	2,400万円	42.6万円	56.29㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2024/11/19	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,690万円	37.6万円	71.45㎡	3SLDK	1階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2024/10/02	メゾンセンチュリー安里那覇市字安里	牧志駅7分	2,598万円	37.7万円	68.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	東	1983年	30戸	RC
2024/06/09	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	2,290万円	36.3万円	63.04㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1983年	68戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2026/02/12	ローズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,690万円	50.7万円	53.06㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1983年	20戸	RC
2024/09/05	コーポ安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,499万円	35.6万円	70.22㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1983年	31戸	SRC
2026/01/10	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,398万円	37.4万円	64.15㎡	3LDK	4階 / 7階建	北東	1986年	28戸	RC
2026/02/28	ライオンズマンション壺屋第2 那覇市壺屋一丁目	牧志駅9分	2,890万円	53.3万円	54.26㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1988年	20戸	RC
2025/04/06	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	1,977万円	37.5万円	52.68㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2025/07/21	ライオンズマンション古波蔵那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,790万円	35.4万円	78.77㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	1981年	55戸	RC
2025/10/24	プリンスマンション那覇市楚辺二丁目	壺川駅19分	2,100万円	36.3万円	57.78㎡	2LDK	4階 / 5階建	西	1984年	7戸	RC
2024/06/22	ライオンズマンション松川那覇市松川二丁目	安里駅10分	1,890万円	36.3万円	52.12㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	1984年	18戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,598万円	40.4万円	64.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1990年	18戸	RC
2025/06/28	サントピア寄宮那覇市寄宮一丁目	安里駅12分	2,690万円	37.1万円	72.59㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	13戸	RC
2025/10/19	ライオンズマンション古波蔵第3 那覇市古波蔵一丁目	壺川駅17分	2,790万円	35.1万円	79.58㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1991年	40戸	RC
2023/07/10	ライオンズマンション寄宮那覇市寄宮三丁目	安里駅13分	2,190万円	38.0万円	57.68㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	1986年	47戸	RC
2024/06/09	ライオンズマンション寄宮第2 那覇市寄宮二丁目	安里駅15分	2,098万円	41.0万円	51.15㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1990年	39戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で2.4%下落、那覇市では2.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は那覇市の平均と比較して13.2%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

41.0万円/㎡

前年比-2.4%

那覇市

41.0万円/㎡

前年比-2.4%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション泊三丁目第3
所在地	沖縄県那覇市泊三丁目
交通	沖縄都市モノレール美栄橋駅徒歩13分
築年月	1986年
階数	8階建
総戸数	22戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ライオンズマンション泊三丁目第3

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